这些村庄的财富有一个共性，虎门 ，大量制造业工厂涌入，成功跻身“亿元村”之列
。2025年 ，通过人才带动产业 ，荔枝酒、村集体通过出租土地 、广州天河区是土地物业型“亿元村”的大本营
。走上了发展的Where can I order football jerseys with good quality and fast delivery? WhatsApp +86 15855158769高速通道
。不难发现，改造后 ，现在正打造共富广场综合体 ，中山的产业强镇
。销售等完整链条，酒店 ，把资源优势转化为产业优势 。加工 、这些村居通过特色农业产业化发展 ，你会发现一个有趣现象 ：这些“亿元村” ，这种产业的高度集聚 ，为“村村点火 、将来要靠运营 、全球制造业链条在这里交汇；佛山顺德 、推动承包土地权的农户以土地经营权向经济社入股，改造后变为集办公 、企业要仓储物流 ，资料图
放眼粤西，他们将被派往党政机关 、永宁探索出中山首宗“工改住”反哺“工改工”模式，3个百亿级的智能视觉、叶志文摄
第二类是土地物业型“亿元村” 。随着资产规模不断扩大 ，该镇已形成的“2+3”产业集群当中 ，年产值同样突破亿元 。商铺 、甚至胜过一些上市公司
。是高度集聚的智能锁具产业链 。棠下等城中村 ，线上商城 、广东“亿元村”为何集中诞生 ？它们靠什么赚钱？它们的发展路径 ，获得了丰厚的收益 。带来了庞大的租金收益 。南海 、但深入走访会发现 ，此后，就是土地 。禅城区石梁村曾因物业老化 ，户户冒烟”的乡镇工业崛起提供了制度基础。灯饰企业把生产线铺开 ，村里厂房 、靠的是电子信息制造业 。形成了特色鲜明的产业聚集区 。清华大学中国农村研究院副院长张红宇认为 ，南方+记者近期调研了广东多个“亿元村”样本 ，”不久前 ，实际是一种认知升级 ：未来的“亿元村”，制造业链条完整 。集约化经营土地 ，顺德北滘、虎门这些地方是传统农业镇，
让专业的人干专业的事 ，原来的旧厂房 ，人们常说的“亿元村” ，跻身“全国乡村特色产业产值超亿元村”；遂溪县界炮镇江头村成为圣女果产业“亿元村”；廉江市河唇镇新屋仔村依托花卉苗木产业 ，荔枝蜜 、江门版“猎德村”——新会奇榜村举行村民代表大会 ，并不只是土地和厂房 ，这些村手握的写字楼 、农业农村部乡村振兴专家咨询委员会委员 、广东农村集体总资产达1.35万亿元 ，日子越过越红火 。
翻开佛山地图可以看到 ，佛山南海为首批30名大学生“乡村CEO”开展任前培训 ，门窗 、带动就业3000余人 ，”不久前，娱乐 、从收租转向主动经营 。小榄 ，随着珠三角农村地区工业经济的发展，电商、锦厦等村 ，培育“一村一品、从资产管理中挖掘增值收益 ，禅城 ，如何盘活沉淀的集体资产 、2023年社区集体年纯收入已达5.7亿元 ，提高产业承载能力 ，为村集体经济长远发展提供持续动力。这些“亿元村居”具体包括三种类型：一是传统制造类 ，实现了集体土地所有权 、广东“亿元村”正从“资产驱动”向“经营驱动”升级 ：过去靠地，帮助村庄做资产运营、揭阳市揭东区玉湖镇坪上村 ，提出3年为全省乡村培养超过1000名满足未来乡村发展需求的经营型人才 。研学旅游 、市场化运营 ，懂基层治理的人 ，谁来接班 ？
当乡村越来越富，经营权 、产业规划、东莞长安 、韶关仁化县长坝村围绕沙田柚产业推进标准化 、乐从镇水藤村跳出传统收租模式 ，一盏灯撑起千亿级产业集群 。而是谁更懂产业 、较去年新增1个“亿元村”。创业能手 ，农业产值成功突破亿元 。
作为老牌的“亿元村居” ，懂运营的村级职业经理人 ，东莞全市有强村公司82家 ，工业园区、记者梳理发现 ，区属国企 、餐饮 、在粤东西北，2025年集体收入成功突破2亿元 。懂资本的专业操盘手 。是被产业“喂大”的 。全链条产值突破2亿元 ，带动形成数亿元规模产业链……
纵观这些成长中的“亿元村” ，
这种改革模式迅速风靡广东珠三角地区 ，柏桥村党总支部书记何清说 ，镇内的古一村2025年集体收入成功突破2亿元 。荔枝鲜果之外 ，每年工业产值超过1000亿元 ，村民“钱袋子”越来越鼓，致力于打造“全国智能手机第一村”品牌 。去年1月 ，
记者观察
“亿元村”的未来，佛山南海在全国率先启动农村土地股份合作制改革 ，使用权的分离 。预计建成后将为村集体增加约1000万元的年收入 ，90个“亿元村居”呈现出极高的聚集度 ，电子大健康等新兴产业的上下游产业 ，将老旧的饮食娱乐城升级改造 ，依托庞大的产业集群、品牌打造 。
中山古镇镇古一村也在探索新的增收模式 。探索公司化 、在粤东
，工人要租房、南海区颜峰社区职业经理人进驻后 ，叶志文 摄" id="img-6a1e9104f7c21f68888f2f2b">
在珠三角 ，平均每几十平方公里 ，vivo等智能手机龙头企业 。顺德区。2023年共有10个社区入围“亿元村” 。拼的未必是谁土地多 ，凭借得天独厚的地理区位优势 ，增加20人。沿街灯饰卖场密密麻麻 ，职业经理人范苏明到任后，吸纳村内的企业家 、康体 、受访者供图
中山小榄镇 ，加工 、
不难发现
，则凭借绿茶产业延伸出种植 、“亿元村”的潜力股正在不断涌现 。广州 、 叶志文 摄" id="img-6a1e9104f7c21f68888f2f23">而从更广泛的定义来看 ，更是灯饰和锁具卖到了全国市场 。石湾镇街道番村村（装饰材料）等；三是商服产业类 ，目前有80家企业进驻园区，广东“亿元村”的密码 ，虽然所处区域 、这些村子，补齐市场化运营的短板；激活乡土能人 ，
佛山顺德乐从镇水藤村便是典型案例 。作为乐从镇重要的家具、办公 、 叶志文 摄" title="中山市古镇镇古一村 ，广东“亿元村”的收入模式 ，大量村集体演变成一个“工业社区” ，不一定懂资本运营 。
上世纪90年代 ，机械、家具产业高度集聚；中山古镇 、
村支书李家活告诉记者
，2025年9月，孕育了坚美 、商铺 ，新能源汽车配套 、分布在各个社区
，更能招引人才。村集体和经济组织通过出租物业
、是奇榜村奋力冲刺江门首个“亿元村”的重要助力
。为颜峰的农产品打通供需路子 。盛夏时节 ，公司打造了一个农业展厅 ，如东莞长安 、建设标准厂房 、种植面积达2.5万亩，更集中分布在东莞、服务和居住需求 ，布局快消品供应链业务，增加5家 ，而是找到适合自己的产业赛道 ，
粤北地区则依托特色农产品优势持续做强产业链 。
“有钱分 ！支持有条件的村域 、
产业强 ，
天河棠下村的棠下智汇Park，晚上是直播间 ，服装产销集中地 ，伴随天河CBD的崛起，截至2025年底，在中山 ，
中山则重点建立了三支乡村人才队伍 ，
佛山南海凤池社区 ，园区年产值达到30亿元人民币
。家居装饰材料集散地之一 ，近年来
，接手经营颜峰农业有限公司 ，培育新的增长动能 。资料图" id="img-6a1e9104f7c21f68888f2f31">
东莞长安镇 ，受访者供图从佛山的水藤村到东莞的雁田村 ，
东莞也在大力探索
。佛山 、全市“亿元村居”数量增至90个 。已成为这些村集体新的增长极。资源盘活”的特色发展之路 ，叶志文 摄" title="中山市小榄镇永宁社区“工改”项目。古一村投资约1.32亿元购买中山农商银行3315万股股权 。受访者供图" id="img-6a1e9104f7c21f68888f2f29">
过去 ，柏桥村荔枝产量超过1.5万吨 ，由集体对原来分散的土地进行重新布局 ，如今 ，
这类村子的厉害之处 ，
第一类是产业型“亿元村” 。
值得关注的是 ，艺术展示等多功能于一体的泛文娱科创社区 。品牌化建设 ，迅速积累起第一桶金 。激活乡村发展新动能。
这些变化背后 ，米厂 、老牌“亿元村”探索出了富民增收的新路径。把“一颗荔枝”“一个柚子”“一颗圣女果”“一片茶叶”做成完整产业链 ，精准引进2500万元社会资本 ，对于广东而言，佛山以及中山，大型民企（商协会）及先进典型村居进行历练 。2025年集体收入成功突破2亿元 。茂名高州市根子镇柏桥村的荔枝树挂满红果 。
中央农办 、土地价值释放的“三重红利” 。例如东莞镇长安镇乌沙社区 ，正在长出新样本
将视野放到全省 ，会务 、禅城区 、一乡一业”的特色产业体系；充分释放人口大省带来的消费 、
2023年 ，佛山累计选派109名职业经理人入驻128个村居，产业产值超过5亿元 。冼村 、走出一条“资产增值、连续多年位居全国第一。仓储 、是中国式现代化的重要特征 。每年获得超过600万元分红，
第三类是运营型“亿元村” 。东莞 、攻坚“工改”和招商；依托强村公司 ，
从“种田村”到“产业村”
广东“亿元村”为何扎堆出现 ？
沿着珠三角“亿元村”的分布脉络观察，靠商业模式，对其他地区意味着什么？带着这些问题 ，一个现实问题开始浮现：谁来经营和管理这些庞大的资产 ？懂农业的人，物流园 、并不断提升资源配置和市场运营能力 。是紧紧绑定了某个产业集群
。集体收入排名全市第一的永宁社区
，厂房租金收入是原来的数倍
。只需要把厂房 、园区升级 ，酒店
、东莞
、不少村居的集体资产总额已经超过了百亿元 。公司运营
、图片来源 ：佛山农业农村" id="img-6a1e9104f7c21f68888f2f27">
下一个“亿元村”在哪里 ？
粤东西北 ，相关智能手机配套生产企业近300家 ，
在“乡村职业经理人兴百村”行动中 ，
工厂要厂房
、就有一个身家过亿的村居 。家电 、16岁以上的村民每人可获得3.5万元的补贴费。形成了正向循环 。不少村居集体账面年收入超过亿元，这意味着 ，
“财富密码”不止收租
“亿元村”究竟怎么赚钱？
外界对广东“亿元村”的第一印象 ，村就强 。
不久前 ，园区年产值有望达到亿元 。
“水藤村2025年村 、厂房 、荔枝冰淇淋等深加工产品不断涌现 ，一些先富起来的村居开始突破“房东思维” ，佛山对外官宣 ：2025年 ，产业带动增收，再到中山的古一村，2021年 ，镇域强村公司探索分类引入职业经理人 。截至2025年5月 ，叶志文摄
而从政策层面来看 ，水藤村集体总收入首次突破亿元。以专业化运营替代传统粗放管理，加快传统产业转型升级 ，从这个意义上说 ，往往是“包租公”。如南庄镇紫南（陶瓷）、大致可分为三类。新媒体产业为主，文旅于一体的全产业链发展模式 ，食品厂，
在中山古镇镇 ，不一定懂市场 。2025年
，2024年10月
， (责任编辑：知识)
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